COMPLEXO DE ATLETISMO DA UFF COMPLETA UM ANO E AJUDA A REVITALIZAÇÃO DO CENTRO DE NITERÓI

Registros do Grande Prêmio Brasil de Atletismo, realizado em maio de 2024, marcando a entrega das obras realizadas pela Prefeitura de Niterói e a reinauguração deste espaço da UFF.

O site da Universidade Federal Fluminense - UFF registrou, no dia 27/05/2025, um ano da reinauguração do Complexo de Atletismo Aída dos Santos - CAAS. Trata-se de um belo espaço esportivo pertencente à UFF, localizado no Campus Gragoatá, à beira da Baía de Guanabara. A obra de revitalização foi realizada pela Prefeitura de Niterói, em parceria com a universidade. 

O CAAS é considerado hoje uma das melhores infraestruturas para o atletismo no Brasil. O projeto de revitalização foi desenvolvido com o assessoramento técnico da Confederação Brasileira de Atletismo (CBAt) e da Federação Estadual de Atletismo do Rio (FERAt) e do Instituto de Educação Física - IEF/UFF, para garantir a atualização diante das especificações do esporte, a utilização da melhor técnica e do mais indicado material de construção para a excelência da pista. Esta parceria garantiu a certificação da pista para que o CAAS possa sediar eventos oficiais. 

Após o minucioso trabalho de planejamento, a obra foi finalmente licitada no final de 2022. O investimento da Prefeitura foi de R$ 14,5 milhões e a obra teve Ordem de Início concedida em janeiro de 2023. A obra foi entregue em grande estilo, recebendo pela primeira vez em Niterói, o Grande Prêmio Brasil de Atletismo, o maior evento do atletismo nacional. Tanto a fase de projeto e as obras foram acompanhadas de perto pela própria homenageada: a grande atleta Aída dos Santos. O CAAS tem uma parceria com o Parque Esportivo e Social do Caramujo - PESC, da Prefeitura, uma grande aposta de Niterói, implantada numa das regiões de mais baixo IDH de Niterói, que desenvolve programas de iniciação em diversas modalidades esportivas, incluindo o atletismo. O PESC utiliza as instalações do CAAS para o aprimoramento dos seus atletas.

No período de 2021-2024, Niterói recebeu o maior investimento da sua história, com quase R$ 3 bilhões em mais de 500 frentes de obras. Uma grande transformação na cidade!

A obra de revitalização do CAAS faz parte do conjunto de investimentos do Plano Niterói 450 Anos - o maior plano de investimentos públicos em infraestrutura da história de Niterói - realizados pela Prefeitura durante a minha gestão como prefeito (2021-2024), como parte da estratégia de revitalização do Centro de Niterói. Veja quais são as obras desenvolvidas pelo Plano Niterói 450 Anos Centro:

• Complexo de Atletismo Aída dos Santos - CAAS: desenvolvido em parceria com a UFF e órgãos gestores do Atletismo no âmbito nacional e estadual. A obra, estruturante para a revitalização do Centro de Niterói, recebeu um investimento de R$ 14,5 milhões e foi entregue em 2024. A pista é considerada a melhor do RJ e é cogitada para receber as provas do Pan 2031.
• Reurbanização da Avenida Visconde do Rio Branco, requalificada mediante o conceito de "Ruas Completas". As obras incluíram intervenções desde o Mercado de São Pedro (Mercado de Peixe) até o Forte Gragoatá. A Nova Praça Arariboia, ampliada e redesenhada para valorizar a paisagem da Baía de Guanabara, foi totalmente remodelada e foi entregue à população em 2024. O restante da avenida tinha as suas obras quase totalmente concluídas ao final da gestão e foram entreguem no início de 2025.
• "Novo Centro de Niterói": a área conhecida como "Novo Centro de Niterói" é um espaço localizado entre o trecho norte da Avenida Visconde do Rio Branco e o Caminho Niemeyer. O novo desenhonurbano da área promoveu a continuidade das ruas Marquês de Caxias, Saldanha Marinho e Doutor Fróes da Cruz, permitindo a integracao do Caminho Niemeyer, que antes era "afastado" do centro da cidade. A solução urbanística, foi prevista na legislação urbana da cidade e está sendo desenvolvida em parceria com a iniciativa privada. A sua implantação foi iniciada em 2023. E importante destacar que o investimento acaba com uma atividade informal e desordenada, que oferecia estacionamento para 2.000 carros/dia, que sobrecarregavam o trânsito na cidade.
• Parque Esportivo da Concha Acústica: a Concha Acústica era um espaço nobre, no Centro da Cidade, mas era subaproveitado. O espaço foi requalificado como um espaço esportivo, com um campo de futebol de dimensões oficiais e certificado pera eventos oficiais. O espaço também possui quadra de tênis, de beach tennis ou vôlei de praia, além de pista de corrida e caminhada. O equipamento esportivo foi entregue em dezembro de 2023.
• Arena Poliesportiva: O equipamento terá capacidade para 2.600 pessoas e poderá receber jogos oficiais de vôlei, basquete, handebol, futsal e outras atividades esportivas e culturais. A previsão é de que seja inaugurado no fim de 2025. Junto com o Parque Esportivo da Concha Acústica, o investimento é de R$ 97,6 milhões. Já em funcionamento, as atividades, coordenadas pela Secretaria Municipal de Esporte e Lazer, atendem mais de 3 mil pessoas por semana.
• Novo IACS: Em mais uma parceria da Prefeitura com a UFF, fizemos um investimento de R$ 29 milhões para concluir as obras da sede do novo Instituto de Artes e Comunicação Social - IACS. A nova sede, que abriga o instituto criado em 1968, conta com um total de 115 salas interligadas, em 11 blocos, com espaços para aulas e laboratórios. Também há um anfiteatro, sala de cinema, estúdios de áudio e de TV, pátios e áreas de convivência e uma galeria para exposições artísticas e culturais. No local são atendidos quase 4 mil alunos, nos cursos de graduação em Arquivologia, Artes, Biblioteconomia e Documentação, presencial e EaD; licenciatura e bacharelado em Cinema e Audiovisual, Comunicação Social/ Publicidade, Estudos de Mídia, Jornalismo e Produção Cultural; e as pós-graduações stricto sensu em Ciência da Informação, Cinema e Audiovisual, Comunicação, Cultura e Territorialidades, Mídia e Cotidiano e Estudos Contemporâneos das Artes.
• Solar Notre Rève (Casa Norival de Freitas): Entregue me novembro de 2023, a obra envolveu um investimento de R$ 29,1 milhões pelo município. O imóvel, localizado no Centro de Niterói, foi inaugurado em 1923, tombado tenha a sua restauração esperada há muitos anos e foi enfim viabilizada. Atualmente, o Solar Notre Rève, é um centro cultural e a sede do Projeto Aprendiz, uma das grandes iniciativas de integração de educação e cultura no país, atendendo a mais de 10 mil estudantes da cidade.
• Mercado Popular: o tradicional Mercado Municipal de Niterói estava desativado e o seu abandono impactava negativamente todo o seu entorno. O Mercado Municipal funcionou de 1938 a 1976 num belo prédio art déco. O Novo Mercado Municipal de Niterói foi reaberto em julho de 2023, com 172 lojas em um prédio histórico que foi completamente restaurado. No primeiro mês de funcionamento, o Mercado recebeu 500 mil pessoas e gerou cerca de 2 mil empregos diretos e indiretos. Portanto, o empreendimento já tem papel importante na economia da cidade e já é um dos locais mais visitados de Niterói. A obra é uma Parceria Público-Privada - PPP.
• Ampliação do Bicicletário Arariboia: projeto e licitação foram realizados em 2024 e a obra foi entregue no início de 2025. O maior bicicletário público e gratuito do país é um equipamento estratégico do programa Niterói de Bicicleta e tem um papel fundamental no apoio logístico para o uso da bicicleta na cidade. O Bicicletário Arariboia tinha capacidade para 446 bicicletas e contava com 18 mil usuários cadastrados e recebe cerca de 600 bicicletas/dia. Com a ampliação, o bicicletário passou a oferecer 1.000 vagas.  Importante lembrar que Niterói tem as duas ciclovias mais movimentadas do país: a da Avenida Roberto Silveira e a da Avenida Marquês do Paraná.
• Estação Cantareira: O prédio histórico foi tombado pela Lei 1.063/1992 e foi desapropriado pela minha gestão, em dezembro de 2022, após aprovação de lei autorizativa da Câmara Municipal de Niterói. A obra foi iniciada em 2024 e está em execução. A obra de restauração e adaptação foi idealizada para sediar o Distrito de Economia Criativa, que incluirá instalações para a formação de profissionais em tecnologia da Informação, audiovisual, gastronomia etc. Também sediará o Centro de Inovação, que abrigará empreendimentos inovadores de diversos segmentos, mentorias, palestras, dentre outras atividades. O projeto foi planejado para ter flexibilidade para que o novo espaço possa também receber eventos, shows, feiras etc. Investimento: R$ 40,8 milhões.
• Castelinho do Gragoatá e Praça da Bicicleta: o Castelinho foi construído em 1937, foi tombado em 1993 pelo Departamento de Preservação do Patrimônio Cultural - DePAC, por sua importância cultural e estava se deteriorando. Foi desapropriado em 2022, restaurado e hoje é a sede da Coordenadoria do Niterói de Bicicleta. A praça localizada na sua frente também foi totalmente recuperada e hoje é conhecida como Praça da Bicicleta, sendo uma importante referência para os ciclistas da cidade. A obra custou R$ 3 milhões e foi entregue em 2024. 
• Nova Avenida Amaral Peixoto: A avenida mais importante do Centro de Niterói recebeu uma atenção especial e abrimos licitação, em 2024, para as obras que preveem a implantação de arborização para melhorar a qualidade ambiental e paisagística, revertendo assim a aridez atual da via. A arborização e os canteiros também protegerão e darão mais segurança à ciclovia, que faz parte do eixo cicloviário mais movimentado da cidade e do Brasil (Amaral Peixoto-Marquês do Paraná-Roberto Silveira) Também estão previstos a reforma e ampliação das calçadas e drenagem para evitar alagamentos. O investimento previsto no edital era de R$ 39,5 milhões.
• Casa Afro: No Dia de Zumbi, determinei a publicação no Diário Oficial o Decreto 15.617/2024, declarando como de utilidade pública para fins de desapropriação de imóvel localizado à Rua Alexandre Moura, n° 23, 25 2 29, em São Domingos. O imóvel localiza-se ao lado do Castelinho, que abriga a Coordenadoria do Programa Niterói de Bicicleta.
• Edifício Nossa Senhora da Conceição (Prédio da Caixa): O prédio localiza-se na Avenida Amaral Peixoto e representa um dos maiores passivos sociais da cidade de Niterói, que persiste há muitas décadas e, enfim, encaminha-se para uma solução. Em 2019, por ação do Judiciário, o prédio foi desocupado em 2019 após relatórios da Defesa Civil Municipal e do Corpo de Bombeiros avaliarem a existência de graves problemas estruturais. A desapropriação do prédio foi decretada em agosto de 2020 e em outubro de 2024 foi publicado o chamamento dos proprietários e possuidores de unidades habitacionais para que a Secretaria Municipal de Habitação e Regularização Fundiária possa reunir a documentação necessária para dar prosseguimento ao processo administrativo de desapropriação conforme o Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) homologado com a Defensoria Pública e o Ministério Público. O valor estimado para a desapropriação e solução da situação social é de R$ 40 milhões.
• Escola no Morro da Penha: Construção e entrega da UMEI Leni dos Santos Oliveira – Dona Helena, no Morro da Penha, bairro da Ponta d’Areia. A unidade é a 29ª inaugurada em Niterói nos últimos 12 anos e oferece 120 vagas, em tempo integral, para crianças de 1 e 2 anos. A Umei conta com seis salas de aula, sala de multimeios, sala dos professores, pátio, refeitório (equipado com cozinha e despensa), área verde, além de estar nos padrões de acessibilidade e sustentabilidade. O investimento da Prefeitura foi de R$ 3.604.644,00.
• Reforma de Unidades de Saúde: Três unidades de Saúde receberam obras importantes de reforma, como a Unidade de Saúde do Morro do Estado Dr. Mário Pardal (investimento: R$ 950.720,00), Médico de Família na Ponta D'Areia (R$ 300.503,00) e Ilha da Conceição (R$ 939.126,00). O valor total do investimento foi de R$ 2.190.346,00.

Além dos investimentos acima citados, foram feitas obras estruturantes para a melhoria da resiliência e qualidade de vida nas seguintes comunidades:

OBRAS NO MORRO DO ESTADO

• Recuperação de Calçamento e Escadaria entre a Travessa Retão à Rua Araújo Pimenta – Morro do Estado - R$ 207.708,35 – Finalizada: 27/02/23
• Recuperação de Travessa Honorato Ventura – Morro do Estado – R$ 165.069,75 – Finalizada: 23/01/23
• Reforma de Quadra do 30, na Araújo Pimenta – Morro do Estado – R$ 248.164,96 – Finalizada: 31/03/20
• Projeto de Urbanização da Comunidade do Morro do Estado - R$ 291.676,38 – Finalizada: 12/01/21

OBRAS DE CONTENÇÃO NO BOA VISTA

• Investigação Geotécnica no Morro Boa Vista – R$ 449.995,48 – Finalizada: 07/07/21
• Contenção de Encosta no Parque Solar Boa Vista - R$ 4.065.094,83 – Em Andamento
• Contenção de Encosta no Morro Boa Vista e Caixa D’Água – LT. 14 – R$ 32.363.944,67 – Finalizada: 11/11/23

OBRAS NA COMUNIDADE DO SABÃO

• Projeto de Reurbanização da Comunidade do Sabão - R$ 323.082,90 – Finalizada: 21/03/23
• Reforma de Área de Lazer na Comunidade do Sabão - R$ 133.608,23 – Finalizada: 13/01/23

Somando-se os investimentos em todas as obras em comunidades citadas acima, temos: R$ 38.248.346,00.

Saiba mais em INVESTIMENTOS MUNICIPAIS TRANSFORMAM O CENTRO DE NITERÓI

Segundo estimativa que realizamos e postamos aqui no Blog em 2022, de 2013 a 2021, ou seja, antes do Niterói 450 Anos, a Prefeitura de Niterói investiu R$ 116 milhões no Centro, enquanto a iniciativa privada aportou R$ 346 milhões. Logo, cada R$ 1 do poder público impulsionou R$ 3 de empreendedores privados. 

O Niterói 450 Anos Centro, com todas as atividades acima citadas, previu investimentos da Prefeitura orçados em R$ 400 milhões, sem ainda não contabilizar o VLT de Niterói, cujos recursos para a primeira etapa, do Terminal João Goulart ao Barreto, foram garantidos através do Novo PAC, em 2024. A nova gestão da Prefeitura anunciou outros investimentos importantes como o Museu do Cinema, parte do programa Niterói Áudio Visual - NAV, e o Programa Aluguel Universitário, de apoio financeiro aos estudantes para o aluguel de imóveis, para promover a reocupação de imóveis do Centro da cidade. Este último programa se beneficiará também da Lei do Retrofit, de reaproveitamento e promoção do uso misto (residencial e comercial) de imóveis, que aprovamos em julho de 2021, no Legislativo Municipal.

Desde o inicio das ações de revitalização do Centro, toda a iluminação foi trocada para LED, a fiação aérea obsoleta foi retirada e boa parte da rede foi enterrada. A arborização foi renovada, com o plantio de centenas de novas árvores. 

Viva Niterói!

Axel Grael
Prefeito de Niterói (2021-2024)

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Complexo de Atletismo Aída dos Santos completa um ano de reinauguração

Infraestrutura revive a modalidade em Niterói e está cotada para receber os Jogos Pan-Americanos.

Consolidado como um dos principais centros de alto rendimento do esporte no estado do Rio de Janeiro, o Complexo de Atletismo Aída dos Santos (CAAS), localizado no campus Gragoatá da Universidade Federal Fluminense (UFF), em Niterói, completa um ano desde a sua reinauguração. Além de ser palco de grandes eventos esportivos, o CAAS tem se tornado um polo de desenvolvimento social na região, ao receber programas de treinamento para crianças e jovens de Niterói e municípios vizinhos, cumprindo um papel fundamental na democratização do acesso ao esporte e na aliança entre educação e alto rendimento.

“O complexo é um grande exemplo de parceria de sucesso entre a Universidade e a Prefeitura de Niterói, que, com muita sensibilidade, viabilizou esse projeto, gerando benefícios tanto para a população quanto para a comunidade acadêmica. Ao longo deste ano, com muito trabalho conjunto, conseguimos transformá-lo em um espaço de integração social, sem abrir mão da promoção do esporte de alto rendimento, da saúde e dos projetos de ensino, pesquisa e extensão. Hoje, o CAAS se consolida como um dos principais equipamentos de atletismo do país, atraindo as maiores competições nacionais”, destaca o reitor da UFF, Antonio Claudio Lucas da Nóbrega.

Com estrutura moderna e certificada internacionalmente, que inclui pista oficial, setores de salto e arremesso, além de arquibancadas, o Complexo é hoje uma das principais referências no país para a realização de competições oficiais e um dos poucos equipamentos públicos aptos a sediar provas oficiais em diferentes modalidades do atletismo. Por essa razão, o CAAS tem sido escolhido frequentemente como sede para torneios promovidos pela Confederação Brasileira de Atletismo (CBat) e pela Federação Estadual de Atletismo do Rio (FERAt), que contam com a participação de atletas de elite e novos talentos do atletismo brasileiro.

No último ano, diversos torneios foram realizados no local – com destaque para o Grande Prêmio Brasil de Atletismo e o Campeonato Brasileiro de Atletismo Sub-20 – além de etapas de campeonatos estaduais, nacionais e torneios universitários, mobilizando milhares de atletas, profissionais e espectadores. O CAAS também está relacionado para ser palco dos Jogos Pan-Americanos de 2031, caso a candidatura conjunta dos municípios do Rio de Janeiro e de Niterói seja eleita.

Para o presidente da FERAt, Robson Maia, é essencial que o relacionamento com a UFF integre ações para além do uso das instalações. “É muito importante continuarmos construindo uma união que inclui a comunidade acadêmica nos programas oferecidos pela FERAt. Foi por meio dessa troca que realizamos, por exemplo, estágios de arbitragem e um curso de capacitação em photo finish que contaram com a participação de alunos da universidade.”

Realização do Campeonato Estadual Sub-23 no CAAS. Crédito: instagram/feratrioficial

Espaço de aprendizado e inclusão

Além das disputas oficiais, a estrutura é utilizada para atividades de treinamento esportivo e promoção à saúde de crianças, adolescentes e adultos, observando o cunho social e de alto rendimento das ações. Existe, ainda, um convênio com a Prefeitura de Niterói para o uso do espaço com o objetivo de preparar atletas e receber projetos sociais de iniciação esportiva. Em março deste ano, jovens do Parque Esportivo e Social do Caramujo (PESC) passaram a treinar permanentemente no CAAS, uma parceria que já rende frutos com a performance premiada de atletas do projeto no Campeonato Estadual de Atletismo Sub-18.

“Para estes jovens que já participam de competições e que aspiram estar em torneios internacionais, ter contato com uma pista oficial é da mais alta importância. Ter uma pista emborrachada e sintética nesse nível faz total diferença no trabalho técnico desses atletas. A ideia é utilizar o complexo de atletismo três vezes por semana. Isso vai ser de suma importância para a parte técnica destes jovens. Serão utilizadas as áreas de lançamentos, de salto, de arremesso e a própria pista”, avalia o subsecretário de Direitos Humanos e gestor do contrato do PESC, Carlos Aveiro.

Jovens do PESC treinam no Complexo de Atletismo Aída dos Santos. Foto: Prefeitura de Niterói

O espaço também desponta como importante ferramenta nas ações de ensino, pesquisa e extensão da UFF, funcionando como um verdadeiro laboratório a céu aberto para pesquisadores e alunos de graduação, pós-graduação e projetos extensionistas, como o “Atletismo é Vida”, coordenado pelo professor do Instituto de Educação Física (IEF-UFF), Luiz Otavio Neves Mattos, que acolhe os eventos esportivos e organiza a participação dos alunos de graduação nesses eventos. Promove também ações de inclusão, como ocorre no projeto “Special Olympics no IEF”, coordenado pelo professor e vice-diretor do Instituto, Marcelo Moreira Antunes.

“O sucesso do Complexo reflete, por meio de uma série de parcerias, o compromisso da UFF com a transformação social e a excelência acadêmica por meio do esporte. Por isso, considero que temos um cenário perfeito para trabalhar, dentro da universidade, a indissociabilidade entre ensino, pesquisa e extensão, com uma gama de oportunidades para desenvolver atividades dessas três frentes”, destaca a pró-reitora de Extensão da UFF, Leila Gatti Sobreiro.

Além disso, outras oportunidades para a comunidade acadêmica foram geradas desde a reinauguração do equipamento, solidificando o processo de aprendizagem nos alunos e de revitalização da categoria na cidade. “O CAAS representa um equipamento esportivo de qualidade ímpar para uma escola de formação de professores de educação física, que valoriza a prática do atletismo e oferece a convivência dos alunos com os melhores profissionais desse esporte, por meio da participação na organização dos vários eventos que aqui acontecem. É uma grande oportunidade para potencializar a modalidade em Niterói e no país”, reforça o diretor do IEF-UFF, Luiz Tadeu Paes de Almeida

A promoção ao esporte se estende às Atléticas da universidade, que treinam no CAAS durante a preparação para torneios universitários. “A pista oficial aumenta consideravelmente a performance da corrida, e acreditamos que, com o tempo, obteremos resultados expressivos. É de extrema importância que nossos atletas possam simular as provas em um espaço 100% adequado, onde possam aferir suas marcas em uma pista oficial com material específico. Além disso, há a descoberta de talentos e possíveis atletas de alto rendimento que, com seus resultados, conseguiram vaga para os Jogos Universitários Brasileiros (JUBS), em Brasília”, ressalta o aluno da Faculdade de Direito e diretor-geral de Esportes da Associação Atlética Acadêmica Camillo Guerreiro, André de Oliveira Tomaz.

Pista Saúde atende à população

Por se tratar de um equipamento de alto rendimento, o Complexo de Atletismo preserva restrições quanto ao uso recreativo da estrutura. Com a possibilidade de sediar os Jogos Pan-Americanos e devido ao grande volume de competições oficiais e treinamentos, a manutenção da pista é essencial para evitar o desgaste do espaço, garantir a sustentabilidade e a renovação das certificações internacionais.

Como alternativa à população geral e aos desportistas amadores, a Pista Saúde – uma pista externa de 1.239 metros que contorna o CAAS – está aberta ao público diariamente das 6h às 22h. Essa área representa um local também reformado, seguro e iluminado, que permite a plena realização da prática esportiva.

Revitalização trouxe nova iluminação ao CAAS. Crédito: Leonardo Simplício

O Complexo

Inaugurado em maio de 2024, quando foi sede do Grande Prêmio Brasil de Atletismo, o CAAS representa um avanço para o desenvolvimento educacional, social e esportivo no estado do Rio. Fruto de uma parceria entre a UFF e a Prefeitura de Niterói, a obra de revitalização recebeu um investimento de R$14,6 milhões. A estrutura atende aos padrões internacionais de competição e recebeu a colaboração da Confederação Brasileira de Atletismo (CBat) e da Federação Estadual de Atletismo do Rio (FERAt) para garantir a certificação da pista, bem como para a realização de eventos esportivos. O Complexo também foi indicado, na candidatura conjunta das cidades do Rio de Janeiro e Niterói, como possível local de provas para os Jogos Pan-Americanos de 2031

O equipamento dispõe de instalações para diversas modalidades atléticas, como salto em altura, salto com vara, salto triplo e em distância, além de contar com placar eletrônico, campo de grama natural, iluminação noturna, vestiários e salas administrativas. Há ainda uma pista de caminhada e áreas específicas para corridas de 100 metros e circuitos ovais de 400 metros.

Fonte: UFF