Prefeito Axel Grael com o secretário de Urbanismo e Mobilidade, Renato Barandier, o presidente da EMUSA, Paulo Cesar Carrera, no momento da assinatura da Ordem de Início das três obras de requalificação da orla do Centro, que fará uma nova urbanização desde o Mercado de Peixe, na Ponta D'Areia até o Forte do Gragoatá
(1) do entorno do Mercado São Pedro até a Praça Arariboia,
(2) do entorno da área do Parque Esportivo da Concha Acústica e
(3) São Domingos e Gragoatá.
As três licitações foram vencidas pela mesma empresa: Sanerio Engenharia.
Passarão por obras a Avenida Visconde do Rio Branco e as ruas Alexandre Moura e Coronel Tamarindo, no Gragoatá. Portanto, os três trechos cobrirão toda a orla, desde o Mercado São Pedro ao Forte do Gragoatá.
Assim como a Alameda São Boaventura, que também será reurbanizada, essa é uma das vias mais movimentadas e importantes do município. A revitalização da região central da cidade integra o Plano Niterói 450 da Prefeitura de Niterói.
Nossa meta é que os trabalhos na orla do Centro, região histórica onde a nossa cidade começou, estejam totalmente concluídos no primeiro semestre de 2024, sendo que teremos entregas parciais antecipadas de alguns trechos cujo cronograma de conclusão será antes. A Avenida Visconde do Rio Branco ganhará nova infraestrutura com acessibilidade, ciclovia em toda a extensão e áreas de convivência. Toda a área terá iluminação em LED e nova sinalização. A Avenida Visconde do Rio Branco também terá novo calçamento com corredor viário nos moldes da TransOceânica, seguindo da Ponta D´Areia até a Concha Acústica, com uma faixa exclusiva para transporte. A via também receberá novo paisagismo assinado pelo escritório de arquitetura Burle Marx.
Outros investimentos no Centro de Niterói
No último dia 20 de janeiro, assinei a ordem de início das obras para a construção da nova pista de atletismo que vai funcionar no Campus do Gragoatá da Universidade Federal Fluminense (UFF). Juntamente com o Parque Esportivo na Concha Acústica, a nova pista de atletismo da UFF dará a Niterói um grande privilégio que é poder contar com uma grande infraestrutura esportiva na área central da cidade, com fácil acesso para niteroienses e para o público que chegará de outras cidades, com disponibilidade de transporte coletivo e boa logística. Estes equipamentos permitirão que Niterói possa sediar eventos de nível nacional e internacional e permitirá que a cidade possa contar com equipes locais participando de ligas nacionais de vôlei, basquete, handebol e outros esportes. Isso movimentará o turismo, a hotelaria, gastronomia e outros serviços.
De autoria do escritório de arquitetura Burle Marx, o projeto ainda prevê a construção de um boulevard apenas para pedestres com 10 mil metros quadrados e 220 árvores. O boulevard será transversal às três ruas que serão prolongadas e vai cortar ao meio o espaço onde estarão os oito quarteirões.
No dia 25, assinei o termo de cessão de um terreno no Caminho Niemeyer para a construção de um templo da igreja Assembleia de Deus. O grande arquiteto brasileiro Oscar Niemeyer ao prever o chamado Caminho Niemeyer, previu uma catedral católica (em construção) e uma igreja evangélica, que iniciará as obras agora.
A Prefeitura de Niterói e o Consórcio Novo Mercado Municipal firmaram uma Parceria Público Privada (PPP) para a reforma e gestão do espaço por 25 anos. O investimento do consórcio é previsto da ordem de R$ 69 milhões, sendo R$ 30 milhões na reforma do atual prédio. O mercado terá 180 lojas que já estão em fase de comercialização com empresários e produtores. O mercado será inaugurado no primeiro semestre de 2023.
No começo do mês já tinha feito uma vistoria às obras de restauração da Casa Norival de Freitas. A Casa Norival de Freitas é uma preciosidade de Niterói. Um espaço histórico no Centro da nossa cidade, que será a sede principal do Programa Aprendiz Musical e que se encontra em fase inicial de restauração, com previsão de obras de um ano e meio e um investimento de R$ 29 milhões.
No dia 21 de dezembro, assinei a desapropriação da Estação Cantareira, imóvel histórico em São Domingos. O local vai sediar um Distrito Criativo que vai promover o desenvolvimento de atividades de Economia Criativa, e terá uma Escola para formação e capacitação com destaque para o audiovisual e a gastronomia. O Decreto Nº 14.645/2022 foi publicado no Diário Oficial do Município e declara o imóvel como de utilidade pública. O Distrito Criativo será um local de formação, capacitação, entretenimento e lazer. Será um polo de atividades da Economia Criativa, que é uma vocação do bairro.
A Estação Cantareira já conta com uma cozinha industrial de excelência, propícia para cursos de cozinha, culinária, sommelier e afins. A opção pelo fomento ao audiovisual, por sua vez, dialoga diretamente com o bairro, onde estão localizadas a Faculdade de Cinema da Universidade Federal Fluminense (UFF) e o futuro Museu do Cinema Brasileiro.
O imóvel conhecido como Castelinho do Gragoatá é tombado, está em avançado estado de degradação e já foi desapropriado pela Prefeitura. Uma vez recuperado, será a sede do programa Niterói de Bicicleta. A degradação do imóvel acabou deteriorando também o seu entorno, que inclui a Praça Escritor Adelino Magalhães, que também será restaurada. O projeto está sendo elaborado pela EMUSA e pela equipe técnica do programa Niterói de Bicicleta. Uma vez concluídas as obras, a área receberá feiras, oficinas, palestras e reuniões sobre o tema das bikes e do transporte ativo e sustentável. Lá será o futuro ponto de encontro para as tradicionais pedaladas pela cidade.
As obras do cais do Portugal Pequeno, um dos recantos mais charmosos e bucólicos de Niterói, na Ponta D’Areia, estão avançando e devem estar concluídas no primeiro semestre de 2023. Com investimento de R$ 3.237.782,02 as intervenções terão o objetivo de melhorar a infraestrutura do bairro e, com a revitalização, alavancar a economia local.
O Museu do Cinema é um equipamento que será implantado no chamado "Rolo de Filme", no prédio projetado por Oscar Niemeyer onde hoje encontra-se o Reserva Cultural. O projeto museológico encontra-se em fase de finalização e será anunciado em breve.
O mesmo tratamento urbano e paisagístico que foi implantado na Avenida Marquês do Paraná terá continuidade na Avenida Jansen de Melo e o trecho norte da Marques do Paraná, propiciando uma nova ambiência para a chegada a Niterói, particularmente para quem chega pela Ponte Rio-Niterói.
O PNM Águas Escondidas resulta da recategorização da APA Águas Escondidas, criada em 2008, e que nunca havia sido implantada. Além de estabelecer instrumentos muito mais efetivos para a proteção da área, o parque amplia a área sob proteção de 54 para 62 hectares, protegendo o patrimônio natural da área (flora, fauna e áreas em fase de restauração florestal), assim como o patrimônio histórico e cultural do local. Localizado no Bairro de Fátima, o PNM Águas Escondidas inclui o local conhecido como Chácara do Vintém, local de valor histórico e cultural, que receberá investimentos para se tornar mais uma área de usufruto dos niteroienses.
A Prefeitura lançará nos próximos dias a licitação para executar a dragagem do Porto e Canal de São Lourenço, de forma a desassorear o local e permitir a retomada da atividade econômica, principalmente da construção naval e logística off-shore, com a previsão de gerar cerca de 20 mil novas vagas de emprego diretos e indiretos. Apesar da obra ser de responsabilidade do governo federal, considerando a importância da intervenção para a economia de Niterói, a Prefeitura decidiu assumir a responsabilidade, já tendo providenciado o projeto executivo e o licenciamento ambiental junto ao INEA, que incluiu a elaboração de um Estudo de Impacto Ambiental (EIA/Rima) com um investimento de R$ 772 mil. A dragagem do porto e do Canal de São Lourenço, que terá a profundidade de 11 metros, é um investimento previsto e aguardado há 40 anos.
Centro 450 Anos
O Centro 450 Anos reúne recursos da ordem de R$ 400 milhões em intervenções que trazem ações urbanísticas, soluções para a mobilidade, incentivam a ocupação habitacional e valorizam o patrimônio arquitetônico de uma região que conta com paisagens de tirar o fôlego. Nos últimos anos essa área vem atraindo investimentos públicos, como as obras da Avenida Marquês do Paraná, e privados, como condomínios residenciais de padrão elevado e empresas de grande porte. É prioridade da Prefeitura de Niterói, expressa no planejamento urbano da cidade, no Plano Diretor e na Lei Urbanística, trazer de volta moradores para o Centro.
De 2013 a 2021, a Prefeitura de Niterói investiu R$116 milhões no Centro, enquanto a iniciativa privada aportou R$346 milhões. Logo, cada R$1 do poder público impulsionou R$3 de empreendedores.
A Prefeitura de Niterói segue trabalhando em projetos que atraiam investimentos para o desenvolvimento sustentável, com geração de empregos e renda em nossa cidade. Niterói chega aos seus 450 anos cheia de fôlego para se adaptar aos desafios do século 21 e se tornar, cada vez mais, uma cidade socialmente justa e para TODOS.
Axel Grael
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Entorno do Mercado de Peixe São Pedro, na Ponta D'Areia.
Duas perspectivas das obras na Avenida Visconde do Rio Branco (visada no sentido Sul e Norte, respectivamente).
Intervenções na Praça Arariboia e seu entorno.
Alguns dados sobre o fluxo de pessoas no Centro de Niterói (Fonte: SMU)
Balanço dos ganhos do projeto: a área diretamente beneficiada pelo projeto ganhará mais área peatonal (para pedestres): de 31,3% para 39,6%; terá mais áreas verdes: de 11,4% para 18,7%; o transporte público coletivo ganha mais espaço: ,0% para 10,4% e a bicicleta, que quase não tinha espaço, saltará de 1,4% para 4,5%, ganhando mais do triplo da área anterior (3,2 vezes maior).
Além da melhoria da pavimentação, drenagem, calçadas, arborização, iluminação pública, e enterramento da fiação, o redesenho e ampliação das praças permitirá o crescimento das áreas verdes e áreas para pedestres, além de otimizar as áreas destinadas a um melhor serviço de transporte coletivo e ciclovias (vide figura acima). Importante destacar que as praças Arariboia e Leone Ramos serão reformadas.
Será mais uma obra estruturante para a cidade e que, em comparação com outras intervenções que estamos fazendo, como a da Alameda São Boaventura, em princípio tem menor complexidade, mas certamente terá um grande benefício para a cidade. E o melhor: é uma obra com resultados rápidos para a população.
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Outros investimentos no Centro de Niterói
As últimas semanas foram de muitos anúncios para a região central da cidade. Tudo isso faz parte de uma grande estratégia para requalificar, valorizar e impulsionar essa área da maior importância para a cidade. Veja o que já está acontecendo e o que está por vir nas informações a seguir:
- Obras em andamento no Centro e adjacências
Parque Esportivo na Concha Acústica
Parque Esportivo em construção na área da Concha Acústica. A gravura já indica como ficará o entorno com as obras que demos a ordem de início ontem.
Em março de 2022, demos início às obras de implantação do Parque Esportivo na Concha Acústica, que contará com uma arena poliesportiva de padrão internacional, além de quadras para tênis, vôlei, futsal e basquete, campo de futebol, pista de caminhada, entre outras coisas. Num futuro próximo, contará também com uma piscina para competições.
Pista de Atletismo da UFF
No último dia 20 de janeiro, assinei a ordem de início das obras para a construção da nova pista de atletismo que vai funcionar no Campus do Gragoatá da Universidade Federal Fluminense (UFF). Juntamente com o Parque Esportivo na Concha Acústica, a nova pista de atletismo da UFF dará a Niterói um grande privilégio que é poder contar com uma grande infraestrutura esportiva na área central da cidade, com fácil acesso para niteroienses e para o público que chegará de outras cidades, com disponibilidade de transporte coletivo e boa logística. Estes equipamentos permitirão que Niterói possa sediar eventos de nível nacional e internacional e permitirá que a cidade possa contar com equipes locais participando de ligas nacionais de vôlei, basquete, handebol e outros esportes. Isso movimentará o turismo, a hotelaria, gastronomia e outros serviços.
Integração urbana do Caminho Niemeyer
Integração urbana do Caminho Niemeyer ao Centro de Niterói.
No dia 24, anunciei uma Parceria Público-Privada (PPP) para a realização de obras que vão integrar o Caminho Niemeyer com o Centro. A obra será custeada pela iniciativa privada e permitirá um acesso mais fácil ao Caminho Niemeyer, urbanizando um grande espaço vazio (terrenos baldios) entre esta grande atração turística e cultural à Avenida Visconde do Rio Branco. O projeto prevê o prolongamento das ruas Marquês de Caxias, Saldanha Marinho e Doutor Fróes da Cruz, no Centro, até o Caminho Niemeyer. A área de 65 mil metros quadrados será ocupada por oito quarteirões que, no futuro, vão receber empreendimentos imobiliários residenciais com estabelecimentos comerciais nos térreos dos prédios.
De autoria do escritório de arquitetura Burle Marx, o projeto ainda prevê a construção de um boulevard apenas para pedestres com 10 mil metros quadrados e 220 árvores. O boulevard será transversal às três ruas que serão prolongadas e vai cortar ao meio o espaço onde estarão os oito quarteirões.
Templo Evangélico: conclusão dos equipamentos previstos por Niemeyer
Templo da Assembleia de Deus: construção será iniciada
Catedral Católica: em construção.
No dia 25, assinei o termo de cessão de um terreno no Caminho Niemeyer para a construção de um templo da igreja Assembleia de Deus. O grande arquiteto brasileiro Oscar Niemeyer ao prever o chamado Caminho Niemeyer, previu uma catedral católica (em construção) e uma igreja evangélica, que iniciará as obras agora.
Mercado Municipal
Mercado Municipal de Niterói: recepção de empreendedores e vista aérea.
Casa Norival de Freitas
Casa Norival de Freitas: obras em andamento
No começo do mês já tinha feito uma vistoria às obras de restauração da Casa Norival de Freitas. A Casa Norival de Freitas é uma preciosidade de Niterói. Um espaço histórico no Centro da nossa cidade, que será a sede principal do Programa Aprendiz Musical e que se encontra em fase inicial de restauração, com previsão de obras de um ano e meio e um investimento de R$ 29 milhões.
Cantareira
A Estação Cantareira já conta com uma cozinha industrial de excelência, propícia para cursos de cozinha, culinária, sommelier e afins. A opção pelo fomento ao audiovisual, por sua vez, dialoga diretamente com o bairro, onde estão localizadas a Faculdade de Cinema da Universidade Federal Fluminense (UFF) e o futuro Museu do Cinema Brasileiro.
Castelinho do Gragoatá
Castelinho do Gragoatá será a sede do programa Niterói de Bicicleta.
O imóvel conhecido como Castelinho do Gragoatá é tombado, está em avançado estado de degradação e já foi desapropriado pela Prefeitura. Uma vez recuperado, será a sede do programa Niterói de Bicicleta. A degradação do imóvel acabou deteriorando também o seu entorno, que inclui a Praça Escritor Adelino Magalhães, que também será restaurada. O projeto está sendo elaborado pela EMUSA e pela equipe técnica do programa Niterói de Bicicleta. Uma vez concluídas as obras, a área receberá feiras, oficinas, palestras e reuniões sobre o tema das bikes e do transporte ativo e sustentável. Lá será o futuro ponto de encontro para as tradicionais pedaladas pela cidade.
Instituto de Artes e Comunicação Social - IACS
Obras do IACS
Entrega das obras ao reitor da UFF, Antonio Claudio.
Mediante um termo de cooperação com a UFF, que envolveu várias ações, a Prefeitura de Niterói fez as obras de conclusão do Instituto de Artes e Comunicação Social - IACS. O equipamento será inaugurado por ocasião do início do primeiro semestre letivo de 2023 da UFF. O IACS conta com onze blocos, 110 salas, sala de TV, rádio, exposição, galeria de artes e um anfiteatro. Todos os espaços são acessíveis.
Cais da Ponta D'Areia (Portugal Pequeno)
Visita no início das obras na Ponta D'Areia.
As intervenções incluem a recuperação do cais na Rua Barão de Mauá até a área do Coreto. A região contará com novas calçadas, troca de toda a iluminação e a reforma da praça no final da Rua Barão de Mauá, nas proximidades do Estaleiro Mauá. O local também está recebendo obras de contenção de encostas. A ideia é desenvolver mais um espaço com atração turística, recreação, geração de emprego, lazer e cultura, valorizando e dando apoio também a indústria naval de Niterói.
Mais sustentabilidade para uma das mais importantes avenidas de Niterói, com a criação de um corredor verde ao longo da Av. Amaral Peixoto, bem como a integração da recém-urbanizada Marquês do Paraná com a nova Esplanada Arariboia. Investimento de R$20 milhões. Saiba mais aqui.
Reforma completa da Rua da Conceição, com ampliação dos passeios com acessibilidade e implantação de infraestrutura subterrânea da rede de telecomunicações para desobstruir a poluição visual que prejudica o patrimônio de edificações preservadas da rua. Investimento de R$30 milhões. Saiba mais aqui.
Museu do Cinema
Ilha da Boa Viagem
Prédio conhecido como Castelo, uma das edificações que estão sendo restauradas, está recebendo obras de reforço estrutural e de reforma.
A Ilha da Boa Viagem não está localizada no Centro da cidade, mas é uma intervenção que por sua proximidade e uso futuro dialoga com os demais investimentos em curso. A obra estará totalmente concluída e será entregue à população no segundo semestre de 2023.
- Novas obras a serem anunciadas em breve
Algumas intervenções estão em fase final de planejamento, elaboração de projetos e serão anunciadas em breve. É o caso das seguintes obras:
Avenida Amaral Peixoto Verde
Mais sustentabilidade para uma das mais importantes avenidas de Niterói, com a criação de um corredor verde ao longo da Av. Amaral Peixoto, bem como a integração da recém-urbanizada Marquês do Paraná com a nova Esplanada Arariboia. Investimento de R$20 milhões. Saiba mais aqui.
Nova Rua da Conceição
Reforma completa da Rua da Conceição, com ampliação dos passeios com acessibilidade e implantação de infraestrutura subterrânea da rede de telecomunicações para desobstruir a poluição visual que prejudica o patrimônio de edificações preservadas da rua. Investimento de R$30 milhões. Saiba mais aqui.
O Museu do Cinema é um equipamento que será implantado no chamado "Rolo de Filme", no prédio projetado por Oscar Niemeyer onde hoje encontra-se o Reserva Cultural. O projeto museológico encontra-se em fase de finalização e será anunciado em breve.
Praça São João
Ainda em fase de planejamento, a obra de reforma urbana da Praça São João será anunciado ainda no primeiro semestre de 2023.
Nova Avenida Jansen de Melo
O mesmo tratamento urbano e paisagístico que foi implantado na Avenida Marquês do Paraná terá continuidade na Avenida Jansen de Melo e o trecho norte da Marques do Paraná, propiciando uma nova ambiência para a chegada a Niterói, particularmente para quem chega pela Ponte Rio-Niterói.
Parque Natural Municipal Águas Escondidas
O PNM Águas Escondidas resulta da recategorização da APA Águas Escondidas, criada em 2008, e que nunca havia sido implantada. Além de estabelecer instrumentos muito mais efetivos para a proteção da área, o parque amplia a área sob proteção de 54 para 62 hectares, protegendo o patrimônio natural da área (flora, fauna e áreas em fase de restauração florestal), assim como o patrimônio histórico e cultural do local. Localizado no Bairro de Fátima, o PNM Águas Escondidas inclui o local conhecido como Chácara do Vintém, local de valor histórico e cultural, que receberá investimentos para se tornar mais uma área de usufruto dos niteroienses.
Dragagem do Porto e Canal de São Lourenço
A Prefeitura lançará nos próximos dias a licitação para executar a dragagem do Porto e Canal de São Lourenço, de forma a desassorear o local e permitir a retomada da atividade econômica, principalmente da construção naval e logística off-shore, com a previsão de gerar cerca de 20 mil novas vagas de emprego diretos e indiretos. Apesar da obra ser de responsabilidade do governo federal, considerando a importância da intervenção para a economia de Niterói, a Prefeitura decidiu assumir a responsabilidade, já tendo providenciado o projeto executivo e o licenciamento ambiental junto ao INEA, que incluiu a elaboração de um Estudo de Impacto Ambiental (EIA/Rima) com um investimento de R$ 772 mil. A dragagem do porto e do Canal de São Lourenço, que terá a profundidade de 11 metros, é um investimento previsto e aguardado há 40 anos.
Terminal Pesqueiro
A dragagem do Canal de São Lourenço viabilizará também a operação do Terminal Pesqueiro de Niterói, que foi inaugurado e nunca funcionou devido a falta da dragagem. A Prefeitura vai desapropriar áreas para viabilizar o terminal pesqueiro e fará as obras de adequação operacional, com um investimento de R$ 24 milhões. Uma vez pronto, o Terminal gerará 1000 empregos diretos e 500 indiretos.
Centro 450 Anos
O Centro 450 Anos reúne recursos da ordem de R$ 400 milhões em intervenções que trazem ações urbanísticas, soluções para a mobilidade, incentivam a ocupação habitacional e valorizam o patrimônio arquitetônico de uma região que conta com paisagens de tirar o fôlego. Nos últimos anos essa área vem atraindo investimentos públicos, como as obras da Avenida Marquês do Paraná, e privados, como condomínios residenciais de padrão elevado e empresas de grande porte. É prioridade da Prefeitura de Niterói, expressa no planejamento urbano da cidade, no Plano Diretor e na Lei Urbanística, trazer de volta moradores para o Centro.
De 2013 a 2021, a Prefeitura de Niterói investiu R$116 milhões no Centro, enquanto a iniciativa privada aportou R$346 milhões. Logo, cada R$1 do poder público impulsionou R$3 de empreendedores.
CENTRO 450 EM NÚMEROS: benefícios para a infraestrutura da cidade, para a economia e geração de empregos.
A Prefeitura de Niterói segue trabalhando em projetos que atraiam investimentos para o desenvolvimento sustentável, com geração de empregos e renda em nossa cidade. Niterói chega aos seus 450 anos cheia de fôlego para se adaptar aos desafios do século 21 e se tornar, cada vez mais, uma cidade socialmente justa e para TODOS.
Axel Grael
Prefeito de Niterói
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Site do Plano Niterói 450 Anos: https://niteroi450anos.com.br/
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